DPE dans la Boucle de Besançon : la pierre de Chailluz et l'ABF
En bref
Le centre historique de Besançon, dans la Boucle du Doubs, est un secteur sauvegardé bâti en pierre de Chailluz. Les travaux de façade y passent par l'avis des Architectes des Bâtiments de France et l'isolation par l'extérieur est de fait refusée : pour améliorer le DPE, on agit par l'intérieur, les menuiseries et la toiture.
La Boucle et la pierre de Chailluz
Le centre historique est enserré par un méandre du Doubs, fermé par la Citadelle. La Grande Rue, sur le tracé du cardo romain, aligne des hôtels Renaissance en pierre de Chailluz, ce calcaire local bleu-gris et doré. C'est l'un des plus vastes secteurs sauvegardés de France.
Secteur sauvegardé : l'ITE refusée
Dans le périmètre, les travaux modifiant l'aspect extérieur passent par l'avis des Architectes des Bâtiments de France. L'isolation par l'extérieur est de fait refusée sur les façades en pierre. Pour améliorer le DPE, on agit par l'intérieur (sans piéger l'humidité), sur la toiture et les menuiseries.
Pierre, froid et diagnostics
La pierre ancienne offre de l'inertie mais isole mal ; avec le climat froid, ces logements sont souvent classés D ou E, parfois passoire. Un audit énergétique adapté hiérarchise les travaux. À la vente, l'amiante et le plomb complètent souvent le dossier.
Questions fréquentes
Puis-je isoler par l'extérieur dans la Boucle ?
Non, en pratique : le centre est en secteur sauvegardé et l'isolation par l'extérieur y est refusée. On privilégie l'isolation par l'intérieur.
Un appartement de pierre est-il forcément mal classé ?
Souvent D ou E sans travaux : la pierre isole mal et le climat est froid. L'isolation intérieure et un bon chauffage permettent de gagner des classes.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.